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  • A vendre

Description

Réf : 4361
Opportunité à Angers centre.
Local commercial de 40 m² sur un axe passant au centre ville d'Angers.
Bel emplacement proche de Fleur d'eau.
Tous commerces sauf restauration
Loyer : 1053 € / mois
Charges : 40 € / mois

Prix net vendeur : 40 000€
Honoraires en charge acquéreur : 5 000 € HT soit 6000 € TTC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours d'établissement
** €46 000 honoraires inclus | €40 000 hors honoraires | Honoraires : 15.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS

Aspects financiers

  • Prix
    46000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Droit au bail Angers
Angers

€46 000 ** dont 15.00% TTC d'honoraires
40 m² Réf :  4361
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante