Investissement locatif SOUS OFFRE
Un local commercial d'une surface de 381 m² comprenant :
- 239 m² de stockage,
- 70 m² de bureaux,
- 72 m² de mezzanine
Places de parking et stockage extérieur de 120 m² inclut avec le local.
Bel emplacement sur un axe dynamique à l'entrée du centre ville d'Angers.
Investissement locatif aux conditions suivantes :
Loyer actualisé : 26 286 € HT/HC/an
Charges annuels : 268€ HT à la charge du preneur en place
Taxe foncière : 2108€ / an à la charge du preneur en place
Prix de vente : 360 000 € net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 25 920 € TTC
Locataire en place à bail commercial 3/6/9 débuté en Juillet 2021.
Il ne souhaite pas acquérir ni quitter les lieux.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours d'établissement
