• Vendu

Description

Réf : 3288
EXCLUSIVITÉ Keymex immobilier : Sur la commune de La DAGUENIERE. Venez découvrir ce petit immeuble de deux appartements composé comme suit: Au rdc un T2 de 40m² avec une chambre, une cuisine nue ouverte sur un salon, une SDE et WC séparés. A l'étage un T2bis en duplex de 50,17m² avec une chambre, un bureau, une pièce de vie, une cuisine meublée, une SDE avec WC. Attenant à ce second logement vous bénéficierez d'un grenier de près de 30m². Cette habitation comprend également une cave et un garage de 28m², ainsi qu'un jardin de 200m². Idéalement situé, accès direct ligne de CAR ANGERS/SAUMUR et commerces (boulangerie, bar/tabac, garage, centre de soin, coiffeur). Cette immeuble est en pleine propriété. Appartements libres de locataire avec possibilité de rentabilité à 5,7%.
DPE D/B. Prix 150 000€ TTC hono charge vendeur. Tel : 06 03 46 50 45

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Petit immeuble idéal investisseur
Loire authion

Vendu
  6 pièce(s)   91 Réf :  3288
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante