Situé sur la commune de Brain sur l'Authion à 15 min d'Angers, cette propriété de 150 m2, propose une vie de plain-pied et un potentiel d'aménagement de 100m2 supplémentaire, au grenier.
Le rez de chaussée dévoile une spacieuse pièce à vivre, très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et la luminosité qu'elle insuffle dans chaque recoin de la maison. Totalement ouverte sur la salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, cet espace se distingue par la présence d'un insert bois centrale, parfaitement intégré dans un jeu de textures entre mur effet pierre apparente et béton, qui vient en complément d'un chauffage au sol.
L'aile gauche de ce pavillon nous livre un espace nuit accueillant 3 belles chambres avec rangement, un toilette indépendant et une grande salle de douche.
À son opposé, l'aile droite, nous propose une arrière cuisine/buanderie et lève son voile sur une grande pièce pouvant être exploité comme une nouvelle chambre ou un grand bureau. Un toilette sous l'escalier est aussi présent dans ce volume.
L'étage propose un volume de 100m2 a aménager dans sa globalité. Cette page blanche est un avantage certain à quiconque souhaite faire de nouveaux aménagements en fonction de leur besoin.
Cette parcelle d'environ 1500m2 est une invitation à la convivialité, et à la détente. Sa terrasse de plus de 100m2 accueille un grand préau idéal pour une cuisine d'été à l'ombre. L'ensemble est complété d'un garage fermé attenant à la maison mais aussi plus de 130 m2 d'atelier parfait pour y loger un camping-car et un avoir un atelier. DPE : D/B. Prix : 384 210€ TTC hono chg vendeur. Agent co