Située sur la commune d'Étriché, à 5 de la gare, 6 minutes de Tiercé et 30 minutes d'Angers, cette maison traditionnelle de 2004 joui d'un emplacement idéal pour les amoureux de la campagne.
Confiner entre lotissement et champs, ce pavillon dévoile au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre dont la distribution en "L" permet d'agencer un séjour, un volume salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. En complément du chauffage au sol, un poêle à bois vient renforcer l'aspect chaleureux de ce volume. Un couloir nous invite à découvrir une petite chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et un toilette indépendant.

L'escalier nous mène à l'étage où un pallier dessert 2 chambres miroir, un bureau et belle chambre avec de nombreux rangements. Un toilette indépendant et une salle d'eau double, avec douche, baignoire d'angle et meuble double vasque concluent ce dernier niveau.

L'extérieur, aussi accessible par le garage , propose une clôture totalement végétalisée à l'abri des regards, une grande terrasse.

DPE : D/A Prix : 245000€ TTC hono chg vendeur. Agent Co
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur