• Vendu

Description

Réf : 3854
Idél investisseurs colocation !!
Cette maison de plain pied offre une base solide sur laquelle vous pouvez laisser libre cours à votre créativité. Bien que quelques travaux et rafraîchissements soient nécessaires, imaginez le potentiel que cette maison peut offrir une fois rénovée. Potentiel d'environ 115m² habitable.

Avec ses trois chambres, potentiel d'une chambre supplémentaire , sa salle de bain spacieuse, son grand salon/salle à manger ouvrant sur une agréable cuisine aménagée/équipée. Elle correspondra alors à tous types d'acquéreurs.

Extérieur :
Le vaste terrain de 696 m² entourant la maison offre un espace généreux rare dans le quartier. De plus, vous trouverez un grand garage et une cave.
Profitez de la liberté de personnaliser l'espace extérieur selon vos préférences, que ce soit pour des jardins fleuris, un coin détente ou des activités en plein air.

Localisation :
Située dans le quartier prisé des Banchais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Super U, des écoles et des commodités locales.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer les possibilités offertes par cette propriété prometteuse !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison idéal investisseurs ( quartier Banchais) 4 pièce(s) 97 m2
Angers

Vendu
  4 pièce(s)   97 Réf :  3854
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NEGO for you pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEGO for you contact@negoforyou.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante