• Vendu

Description

Réf : 3017
SOUS OFFRE / ANGERS : quartier parc du pin. C'est au centre de la ville où il fait bon vivre que cette magnifique maison se cache. Ce bien de 121 m2 carrez vous offre une vie de plain-pied avec ses deux chambres en rdc et sa salle d'eau, WC. Une jolie entrée dessert un salon lumineux sur parquet donnant sur le jardin verdoyant ainsi que sur le séjour cuisine refait à neuf. À l'étage, on retrouve une mezzanine pour un espace bureau et deux chambres avec dressing. Un WC séparé et une salle d'eau complète l'étage. Cette maison de 4 CH à de nombreux atouts dont une place de stationnement ainsi qu'un garage et un grenier isolé qui reste à aménager parfait pour un investissement locatif. Prix 526 315 € FAI hono chg vendeur.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 4ch avec grand jardin.
Angers

Vendu
6 pièce(s) 121 Réf :  3017
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante