Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement privilégié. Proche des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie-tabac, restaurant), de l'accès direct à l'A11 et des bords de Loire, cette propriété offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie exposée Sud Ouest avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine et une buanderie.
À l'étage : trois chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau et une salle de bain.
Un potentiel intéressant : Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied selon vos besoins.
Dépendances : Un garage, une cave et un atelier, parfaits pour le rangement ou les loisirs créatifs.
Extérieur : Un beau terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours et créer un jardin à votre goût.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : Personnalisez cette maison selon vos envies et besoins pour en faire le foyer parfait.
Un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux bords de la Loire, pour vos balades et activités en pleine nature.
Cette maison est idéale pour les familles ou investisseurs en quête d'un bien à aménager à leur image.
DPE EN COURS
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
** €187 250 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
