• Vendu

Description

Réf : 4050
Sous Promesse - Découvrez cette charmante maison située dans une impasse paisible, au coeur du quartier Victor Hugo, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette maison de 106m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin bénéficiant d'une exposition plein Sud. Vous trouverez également des WC indépendants.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC.

Un garage, 2 places de stationnement devant la maison et un atelier.

Prix de vente : 399 000€ HAI soit 380 000€ net vendeur

Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Angers 106 m2
Angers

Vendu
  4 pièce(s)   106 Réf :  4050
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante