Idéalement situé Rue Saint Jacques à LA FLECHE
Maison avec jardin et dépendances - Un cadre chaleureux et fonctionnel

Située dans un quartier calme et agréable, en plein coeur de la Flèche. Offrant de beaux volumes et un agencement optimisé, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour créer une atmosphère cosy en hiver. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, donne accès à une véranda qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison. Un dégagement ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit est parfaitement pensé pour le confort de chacun. Deux chambres ainsi qu'une salle d'e bain occupent le premier niveau. En montant au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire.

Le sous-sol, un véritable atout, abrite un grand garage, une cave pour le stockage et une cave.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours, tandis que les dépendances offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de rangement ou même un futur projet d'agrandissement.

Avec son charme authentique, son confort et ses espaces bien répartis, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Consommation énergétique : 1 palette de 72 sacs de 15kg par an et 56€ par mois d'éléctricité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Agent commercial : François PLARD (422 792 689)

Prix de bien net vendeur : 170 000€
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 11900€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

** €181 900 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur