- AVRILLÉ - Maison familiale + Studio + Fort potentiel locatif !
- 8 min à pied du tram - 1 min d'un arrêt de bus
- Parkings faciles et nombreux
Une adresse pratique et recherchée, parfaite pour :
Une vie de famille proche de tout
Un investissement rentable avec différentes stratégies possibles
Côté maison principale :
3 grandes chambres (possibilité d'en créer une 4ème)
Cuisine spacieuse et lumineuse
Belle pièce de vie pour recevoir et partager
Côté revenu locatif :
Studio indépendant au sous-sol, entièrement rénové et prêt à louer
Possibilité de créer un second logement au sous-sol (sous réserve d'autorisations)
Emplacement idéal pour location étudiante à la chambre :
Jusqu'à 5 chambres (3 à l'étage, 2 au sous-sol)
Transports et commodités à deux pas
Rentabilité attractive estimée autour de 7%, voire plus en colocation
En résumé :
Un bien rare qui combine confort de vie et potentiel financier, que vous cherchiez votre futur cocon ou un placement sûr et performant.
Prix : 295 200 €
DPE : D / GES : C
Ne passez pas à côté - contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
