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Description

Réf : 4182
SOUS OFFRE - Vous cherchez un immeuble à vendre sur Angers ?
Chez Nego For You nous avons ce qu'il vous faut !
Angers : Quartier place Bichon
Proche CHU
Immeuble en pleine propriété composé de 4 appartements
Vous trouverez 2 type 2, 1 type 3 et 1 type 4.
Revenu locatif annuel : 27240€
Taxe foncière 2500€
RENTA / 6,20%
Prix net vendeur : 379 000€
Honoraires agence, charge acquéreurs 20 000€ TTC
soit un prix de 399 000€ FAI
Possibilité de mettre en location de deux places de parking = 40 +40€

Agent commercial : JULIEN LEROY (RSAC 832 604 755)
DPE : E / B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
** €399 000 honoraires inclus | €379 000 hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2025.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Immeuble de rapport de180M2 quartier bichon
Angers

Vendu
  11 pièce(s)   180 m² Réf :  4182
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante