• Vendu

Description

Réf : 4205
SOUS OFFRE - Maison récente de 2018 située proche de toutes les commodités et du tramway. Quartier calme et familial, à 4 minutes du CHU. Idéal premier achat ou investisseur (colocation).

Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin (avec cabanon), un cellier, un WC.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et des WC.

La maison est vendue avec une place de stationnement PMR ET un garage privatif.

Prix : 256 600€ net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 400€

DPE C/C

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35

Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]
** €269 000 honoraires inclus | €256 600 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 4 pièce(s) 87 m2
Angers

Vendu
  4 pièce(s)   87 Réf :  4205
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante