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Description

Réf : 4383
Maison d'habitation, idéalement situé dans un quartier calme de Saint Barthélémy d'Anjou, proche des commodités.

Venez découvrir cette maison composée d'une entrée, salon/salle à manger, cuisine, chambre de plain pied avec salle d'eau, wc. Un garage,

A l'étage, 3 chambres et une salle de bains

Le tout sur une belle parcelle de près de 700M2

Travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35

Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)

Prix du bien net vendeur : 180 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 600€
Prix frais d'agence inclus : 192 600€

DPE F/C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3930€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
** €192 600 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Saint Barthelemy D Anjou 6 pièce(s) - vie de plain pied
Saint barthelemy d anjou

Vendu
  6 pièce(s)   107 m² Réf :  4383
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante