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  • A vendre

Description

Réf : 4466
Située à Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité du centre-ville et des bords de Sarthe, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 115 m² (87 m² loi Carrez) sur une parcelle de 398 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, une grande chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant de beaux espaces.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un terrain clos ainsi que d'une dépendance d'environ 16 m².

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €208 000 honoraires inclus | €199 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    398 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2003
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Maison Châteauneuf Sur Sarthe 4 chambres
Chateauneuf sur sarthe

208 000 € dont 4,52% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   115 m² Réf :  4466
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers
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  6 pièce(s)   95 m² Réf :  4389
Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante