STUDIO CLÉ EN MAIN - RUE DE BRUXELLES
Angers

96 000 € dont 5,49% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4503

A vendre

STUDIO CLÉ EN MAIN - RUE DE BRUXELLES 1/5

STUDIO CLÉ EN MAIN - RUE DE BRUXELLES 2/5

STUDIO CLÉ EN MAIN - RUE DE BRUXELLES 3/5

STUDIO CLÉ EN MAIN - RUE DE BRUXELLES 4/5

STUDIO CLÉ EN MAIN - RUE DE BRUXELLES 5/5

Description

Réf : 4503

14 m² pensés pour l'efficacité, entièrement rénovés du sol au plafond. Ici, rien à prévoir : posez vos valises, tout est prêt.

Un petit balcon pour prendre l'air, un local vélo pour se déplacer facilement, et l'ESA à deux pas - un emplacement idéal en zone étudiante, où la demande locative ne faiblit jamais.

Un bien compact, malin et sans travaux - idéal pour un investissement locatif qui tourne vite, avec une location assurée toute l'année.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence

Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [(http://www.georisques.gouv.fr/)www.georisques.gouv.fr

Prix du bien net vendeur : 91 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €

Prix frais d'agence inclus : 96 000 €

DPE D/D

** €96 000 honoraires inclus | €91 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220€ et 350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
96000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
14 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
285 EUR
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Surface de référence
14

STUDIO CLÉ EN MAIN - RUE DE BRUXELLES
Angers

96 000 € dont 5,49% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 14 m² Réf : 4503

Agence

3 rue Toussaint
49100 Angers

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