- Immeuble de Rapport Entièrement Rénové à Angers
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé place de la Visitation, à deux pas de la gare d'Angers. Cet immeuble, entièrement rénovée dans le respect de l'architecture angevine, offre un excellent potentiel d'investissement.
Caractéristiques du bien:
Un local commercial spacieux, belle vitrine
Deux beaux appartements de 66 m2 et 67 m2 type 2
Un magnifique appartement de 60 m2 carrez de type 3
L'immeuble est composé de 4 lots distincts. Compteur eau et EDF individuel.
Locataires en place : L'immeuble est vendu avec des locataires en place, ce qui garantit un revenu immédiat.
Revenu locatif hors charges : 39 840€ par an.
Surface : 243 M2
Prix du bien : 762 850€ FAI dont 4.5 %
Honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraire 730 000€ net vendeur.
Consommation énergie finale : D 226 / B7

Cette annonce est rédigé par un agent commercial Julien LEROY (RSAC : 832 604 755)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr