Appartement T3 - Rue de la Chalouère
Angers

171 200 € dont 7% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4512

A vendre

Appartement T3 - Rue de la Chalouère 1/6

Appartement T3 - Rue de la Chalouère 2/6

Appartement T3 - Rue de la Chalouère 3/6

Appartement T3 - Rue de la Chalouère 4/6

Appartement T3 - Rue de la Chalouère 5/6

Appartement T3 - Rue de la Chalouère 6/6

Description

Réf : 4512

Appartement T3 - Rue de la Chalouère de 58m2

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.

Un produit idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence

Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien net vendeur : 160 000€

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 200€

Prix frais d'agence inclus : 171 200€

DPE: D/B

** €171 200 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
171200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
58 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1060 EUR
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

Appartement T3 - Rue de la Chalouère
Angers

171 200 € dont 7% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 58 m² Réf : 4512

Agence

3 rue Toussaint
49100 Angers

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