Appartement, garage et stationnement aérien dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la Place Bichon.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Dans une résidence calme, cet appartement, de 4 pièces traversant et d'une superficie de 82 m², offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un parking couvert , un stationnement aérien et une cave complètent ce bien.

Crèche, école et commerces à proximité immédiate. Idéal pour tout faire à pied au quotidien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€ Pour la date de référence 01/01/2021.

Prix 299 000€ FAI
Prix hors honoraires 294 000€
Honoraires charge acquéreur 5000€
Pas de procédure en cours
charges annuelles 2547 € / AN
DPE C/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)

Agent commercial : Lise Brécheteau
RSAC 941 914 871

** €299 000 honoraires inclus | €294 000 hors honoraires | Honoraires : 1.70% TTC à la charge de l'acquéreur