VENTE APPARTEMENT ANGERS FAMILIAL SECTEUR AVENUE DE CONTADES / PLACE LAFAYETTE ANGERS
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, à proximité immédiate de la gare et de la place Lafayette, cet appartement de 113 m², en exclusivité chez Nego For You, offre un cadre de vie rare et recherché.
Installé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété chargée d'histoire, ce bien traversant séduit par sa luminosité, ses volumes et son cachet.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte grâce à une verrière
Quatre chambres
Une salle de bains
Des WC indépendants
Le bien est vendu avec deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Atouts supplémentaires :
Emplacement central, idéal pour une vie tout à pied (transports, commerces, écoles, gare)
Petite copropriété calme
Dernier étage, sans vis-à-vis direct
Distribution idéale pour une famille ou une colocation de qualité
Chauffage individuel.
Bien rare sur le secteur. Disponible uniquement chez Nego For You.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
DPE D/D
Prix du bien net vendeur : 350 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000€
Prix frais d'agence inclus : 371 000€
** €371 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
