Appartement 6 pièces
Angers

318 000 € dont 6% TTC d'honoraires

pièce(s) •

114

m² •

Réf : 4483

A vendre

Description

Réf : 4483

Angers proche Tramway, appartement loué en colocation meublée avec bonne rentabilité, offrant salon séjour confortable, cuisine équipée séparée
Une belle terrasse de 15 m2, 5 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc et 1 cave.

Résidence avec ascenseur et local vélos commun.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 33 50 41 77

Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien net vendeur : 300 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000€
Prix frais d'agence inclus : 318 000€
DPE C/A

** €318 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Etage
3
Nombre étages
6
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2029 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
422
Dont lots d'habitation
155
Charges annuelles (ALUR)
6000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
114 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Surface de référence
114.3

Appartement 6 pièces
Angers

318 000 € dont 6% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 114 m² Réf : 4483

Agence

3 rue Toussaint
49100 Angers

Agence

3 rue Toussaint
49100 Angers

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Veuillez cocher la case

Agence

3 rue Toussaint
49100 Angers

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NEGO for you pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEGO for you contact@negoforyou.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Exclusif

Maison 4 chambres et 1 bureau
Morannes sur sarthe daumeray

124 500 € Honoraires inclus | 118 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,51% TTC à la charge de l'acquéreur

6 pièce(s) 95 m² Réf : 4389

Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Appartement 6 pièces
Angers