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    • Exclusif

Description

Réf : 4536
A louer - appartement refait à neuf quartier BICHON, proche CHU et centre-ville, accès rapide à toutes les commodités, marché, transports.

Entièrement meublé, cet appartement situé au Rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, salle d'eau et des wc.

L'appartement est loué avec une place de parking extérieure.

Loyer de base meublé 930€/mois. Provision sur charges 20 €/mois (eau comprise). Classe performance énergétique C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
** Loyer €950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €506 TTC dont honoraires d'état des lieux: €138 TTC | 49100 ANGERS | Surface habitable: 46.41m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    930 EUR
  • Loyer de base
    930 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    950 EUR
  • Honoraires Locataire
    506 EUR

Surfaces

  • Surface
    46.41 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Surface de référence
    46.61

Appartement Angers 2 pièce(s)
Angers

Loyer 950 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   46 m² Réf :  4536
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers
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