• A vendre

Description

Réf : 4372
Terrain à bâtir ? Secteur st léonard, proche commodités et rocade
Situé dans un secteur recherché, ce terrain à bâtir de 624 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, commerces et des accès rocade.
Le terrain est :
Non viabilisé
Borné
Largeur de 12,80 m
Hauteur de construction autorisée : 6,11 m

Terrain arboré, offrant un cadre agréable, avec la présence d'un cabanon de jardin.
Idéal pour un projet de construction dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Honoraires charge acquéreur : 18500€ TTC
Prix net vendeur 187000€
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24

Agent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
** €198 000 honoraires inclus | €187 000 hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    624 m2
  • Surface terrain
    624 m2

Intérieur

  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Terrain

  • Profondeur
    324 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Terrain à bâtir ? Secteur st léonard
Angers

€198 000 ** dont 5.88% TTC d'honoraires
624 Réf :  4372
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante