À CÉDER ? Droit au bail ?
Restaurant en hypercentre d'Angers

Situé en hypercentre d'Angers, à proximité immédiate du boulevard Carnot
Le local développe une surface d'environ 120 m² et se compose de trois salles de restauration, offrant une capacité totale d'environ 80 places assises :
42 places au rez-de-chaussée
35 places à l'étage
20 places en terrasse
Équipements et aménagements :
Cuisine entièrement refaite en 2021, avec matériel en très bon état
(extraction, 2 fours vapeur, plaque gaz, 3 réfrigérateurs)
Façade rénovée
Huisseries remplacées
Électricité refaite
Bail 3/6/9 ( fin bail décembre 2027)

Prix de cession : 120 000 EUR net
Honoraire : 12960€ TTC
Loyer mensuel HT/HC : 1327€ ttc par trimestre
Taxe foncière : 1386EUR/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

** €132 960 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 10.80% TTC à la charge de l'acquéreur