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  • A Louer

Description

Réf : 4156
Un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 92 m2 (+1 m² de quote-part des parties communes) à Angers ouest.
Chauffage au sol, proche des grands axes, 5 places de parking inclus.
Disponible de suite.
Loyer : 780€ HT HC par mois
Charges mensuelles : 220 € (incluant le chauffage au sol)
Taxe foncière : 1757 € / an à la charge du Preneur
Honoraires à la charge du preneur : 2340 € HT soit 2808 € TTC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours d'établissement
** Loyer €1 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €220/mois | Honoraires charge locataire: €2 808 TTC | Dépôt de garantie: €2 340 | 49000 ANGERS
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Loyer de base
    780 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    780 EUR
  • Provision sur charges
    220 EUR
  • Loyer charges comprises
    1000 EUR
  • Honoraires Locataire
    2808 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2340 EUR
  • Taxe Foncière
    1757 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bureaux secteur Patton / Nid de Pie
Angers

Loyer €1 000/mois charges comprises **
93 m² Réf :  4156
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante