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  • A Louer

Description

Réf : 3532
Plateau de bureaux neuf de 273,8 m² en premier étage au carré d'Orgemont.
Plateau livré aménagé / non cloisonné, sanitaires privatifs, accès PMR.
5 places de stationnements à disposition.
Disponible de suite.
Loyer annuel : 45 177€ HT/HC
Provision de charges communes : 685 € HT / mois
Provision de taxe foncière : 685€ HT / mois
Honoraires à la charge du Preneur : 1127,50 € HT soit 13 553 € TTC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours d'établissement
** Loyer €4 450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €685/mois | Honoraires charge locataire: €13 553 TTC | Dépôt de garantie: €11 294 | 49000 ANGERS
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3765 EUR
  • Loyer de base
    3765 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    165.01 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3765 EUR
  • Provision sur charges
    685 EUR
  • Loyer charges comprises
    4450 EUR
  • Honoraires Locataire
    13553 EUR
  • Dépôt de Garantie
    11294 EUR
  • Taxe Foncière
    8220 EUR

Surfaces

  • Surface
    273.8 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bureaux Angers 273,8 m2
Angers

Loyer €4 450/mois charges comprises **
274 m² Réf :  3532
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante