1. Accueil
  2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A louer
  5. Référence 4261
  • A Louer

Description

Réf : 4261
Angers centre ville, à proximité immédiate du boulevard foch et de la place du ralliement
Local commercial d'environ 69 m² composé d'un grand espace de vente, un wc un lave main ainsi qu'une double vitrine situé dans une rue commerciale du centre ville.
Au sous sol une réserve de 50 m2

Loyer mensuel : 2488€ HT/HC
Charges mensuels : 135€ HT
Taxe foncière : 2488 €
Droit d'entrée 20000€
Honoraires à la charge du Preneur : 8956€ TTC

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Juliette LACENAS au o684890424.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours d'établissement
** Loyer €2 623/mois charges comprises
dont charges récupérables: €135/mois | Honoraires charge locataire: €8 956 TTC | 49000 ANGERS
Nos honoraires
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2488 EUR
  • Pas de porte / Entrée
    20000 EUR
  • Loyer de base
    2488 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    432.69 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2488 EUR
  • Valeur d'indexation
    3 ème trimstre
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Loyer charges comprises
    2623 EUR
  • Honoraires Locataire
    8956 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface divisible
    50 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial hyper-centre villle
Angers

Loyer €2 623/mois charges comprises **
69 m² Réf :  4261
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NEGO for you pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEGO for you contact@negoforyou.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison de plain-pied Beausse Maison de plain-pied Beausse 2
Maison de plain-pied Beausse
Mauges sur loire
220 000 € **
5 pièce(s) 100 m² Réf :  4413
Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante