• A vendre

Description

Réf : 4227
Secteur boulevard Gaston Birgé, un local d'activité livré brut de béton et distribué comme suit :

- places de parking
- espace de stockage de 140 m²,
- bureaux de 180m²

Les conditions de livraison sont les suivantes :
- Petite copropriété de 5 lots gérée par une association syndicale libre,
- menuiseries posées,
- porte sectionnelle et porte piéton posées,
- création de l'étage,
- ravalement de façade,
- remaniement de la toiture,
- fluides et électricité en attente,

Prix de vente : 390 000 € net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 28 080 € TTC soit 7,2% TTC (6% HT)
Livraison à l'été 2026

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Juliette Lacenas au o684890424

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours d'établissement
** €418 080 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    418080 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface Bureaux
    68 m2
  • Surface Entrepôt
    243 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activité Angers 320 m2
Angers

€418 080 ** dont 7.20% TTC d'honoraires
320 Réf :  4227
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante