Investissement locatif
Saint barthelemy d anjou

1 152 800 € dont 4,8% TTC d'honoraires

1270

m² •

Réf : 3706

A vendre

Description

Réf : 3706

Exclusivité NegoForYou à Saint Barthélémy d'Anjou !

Ensemble immobilier commercial / d'activité, loué en quasi totalité.
Surface totale : 1270 m²
Surface loué : 1100 m²
Surface libre : 170 m²
Terrain : 4500 m²
Revenu locatif actuel : 65 000 € HT / an
Revenu locatif potentiel : 75 000 € HT / an

Un nouveau bail commercial 3/6/9 pour la majorité des locataires commencera au 1er octobre 2025. Pas d'amiante sur le site.

Prix de vente de l'ensemble : 1 100 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT (44 000€ HT) du prix net vendeur soit 52 800€ TTC.
Rentabilité acte en main / loué entièrement : 6%

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours d'établissement

** €1 152 800 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49124
Ville
SAINT BARTHELEMY D ANJOU

Aspects financiers

Prix
1152800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
1270 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Investissement locatif
Saint barthelemy d anjou

1 152 800 € dont 4,8% TTC d'honoraires

1270 m² Réf : 3706

Agence

3 rue Toussaint
49100 Angers

Agence

3 rue Toussaint
49100 Angers

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Veuillez cocher la case

Agence

3 rue Toussaint
49100 Angers

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NEGO for you pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEGO for you contact@negoforyou.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »