Exclusivité NegoForYou à Saint Barthélémy d'Anjou !

Ensemble immobilier commercial / d'activité, loué en quasi totalité.
Surface totale : 1270 m²
Surface loué : 1100 m²
Surface libre : 170 m²
Terrain : 4500 m²
Revenu locatif actuel : 65 000 € HT / an
Revenu locatif potentiel : 75 000 € HT / an

Un nouveau bail commercial 3/6/9 pour la majorité des locataires commencera au 1er octobre 2025. Pas d'amiante sur le site.

Prix de vente de l'ensemble : 1 100 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT (44 000€ HT) du prix net vendeur soit 52 800€ TTC.
Rentabilité acte en main / loué entièrement : 6%

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours d'établissement

** €1 152 800 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur