À VENDRE . Ensemble immobilier professionnel rentable

Surface couverte : 3 718 m² (clos, couvert, en très bon état)
Parcelle : 1,2 ha ? accès facile et aire entièrement enrobée (grand stationnement)

Situation : Ensemble moderne, bien aménagé , cadre de travail agréable

Composition :

Vastes ateliers avec portes sectionnelles
Bureaux aménagés et sanitaires
Actuellement 9 locataires (partiellement loué)
Chiffres clés :

Taxe foncière : 23 400 € / an
Revenu locatif actuel : 150 516 € HT / an
Potentiel locatif annuel : 197 316 € HT / an
Atouts :

Fort potentiel de rentabilité et de valorisation
Grande surface utile sur parcelle généreuse (possibilités d'optimisation/location supplémentaire)
Accès et stationnement facilitant l'activité des occupants
Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, contactez NEGO FOR YOU
3 rue Toussaint, Angers.

** €2 590 000 honoraires inclus | €2 500 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur