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  • A Louer

Description

Réf : 4152
Exclusivement chez NegoForYou, au Lion d'Angers, local d'activité neuf d'une surface de 133m2. Il se compose d'une partie stockage avec porte sectionnelle motorisée et d'une partie bureaux composée de 2 bureaux, un espace cuisine et un sanitaire. Site clos et sécurisé.
Disponible de suite.
Loyer mensuel : 1150 € HT / HC
Charges : 90 € HT / mois incluant l'entretien des espaces verts, de la toiture et du portail électrique
Taxe foncière : 180 € HT / mois
Honoraires : 4140€ TTC à la charge du Preneur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours d'établissement
** Loyer €1 240/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €4 140 TTC | Dépôt de garantie: €2 300 | 49220 LE LION D ANGERS
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1150 EUR
  • Loyer de base
    1150 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    103.75 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1150 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    1240 EUR
  • Honoraires Locataire
    4140 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface Bureaux
    33 m2
  • Surface Entrepôt
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A louer local d'activité au Lion d'Angers
Le lion d angers

Loyer €1 240/mois charges comprises **
133 m² Réf :  4152
Agence
3 rue Toussaint
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEGO for you | Raison sociale : LJFP | Adresse siège social : 3 rue Toussaint - 49100 Angers | Siret : 92819910800020 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR3928199108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AH 518 389 |
Carte T : CPI49012025000000020 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du Roi René 49000 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante