Très bel appartement à vendre sur Angers !

Appartement T3 65m² Idéal Investissement Locatif ou résidence familial


Gros potentiel locatif en colocation.
Situation idéale : Situé à Angers, Proche Madeleine à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités.

Description du bien :
Au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec escalier privatif, venez découvrir ce T4 duplex de 65 m² bien agencé, comprenant :
Faibles charges de copropriétés

Une entrée desservant une cuisine séparé équipée et aménagée

Un salon/séjour lumineux

1 chambre indépendante

Une salle d'eau

Des WC séparés

Au première étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc

Informations complémentaires :

Appartement vendu libre d'occupant

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 16 30 07 15
Agent commercial : nathan Jubault

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)


DPE : D/D

** €167 000 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur