ANGERS
En Exclusivité NEGO FOR YOU

Situé à Angers, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement de 68 m² en très bon état

L'appartement se compose de :

Trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement
Un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, convivial et fonctionnel
Une salle d'eau et un WC séparé

Annexes appréciables :

Garage box fermé
Cave, idéale pour le stockage

Localisation privilégiée :

Tramway à 3 minutes à pied (arrêt Picard ? avenue Montaigne)
Écoles à proximité
Centre commercial Espace Anjou accessible rapidement

Copropriété :

Charges annuelles : 2 400 € / an
Taxe foncière : 1 200 €

Un bien clé en main, bien situé, offrant un excellent potentiel locatif ou un cadre de vie agréable pour une famille.
Anciennement loué 1200€ en colocation, cet appartement peut donc convenir aussi en Investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

DPE: E/D
Prix : 180 000€ FAI

Nathan.jubault@negoforyou.com / 0616300715

** €180 000 honoraires inclus | €168 000 hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur