Venez découvrir ce magnifique appartement familial dans le quartier très recherché de la Doutre, à Saint-Nicolas. À seulement deux minutes des quais, proche du tramway, des commerces et des bus, et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre-ville ainsi que de ses parcs, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et son environnement dynamique.

L'appartement a été entièrement rénové en 2023 : peintures, sols, salle d'eau, électricité, plomberie, isolation par l'extérieur ainsi que le ravalement de façade de l'ensemble de la copropriété ont été réalisés.

Ce bien se compose de :
3 chambres,
un grand salon-séjour très lumineux,
une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements,
un balcon filant.
En complément, vous bénéficierez
également d'un cellier, d'une cave et d'une place de parking couverte rattachés à l'appartement.

DPE : C/C
Honoraire charge acquereur : 14 000€ ttc
Net vendeur : 300000€

o6.84.89.04.24
Agent commercial : juliette LACENAS ( rsac : 849252630 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €314 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur