Maison familiale des années 1970 à Angers, idéale pour une vie pratique et confortable !

Située à Angers,, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de 130 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un double salon/séjour chaleureux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de bons repas, tandis que le garage pratique apportera un réel confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Le tout est posé sur une parcelle de 430 m² avec une belle terrasse de 15 m², un cabanon de jardin pour vos outils ou vos loisirs, et un emplacement de parking juste en face du garage.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité. Un véritable coup de coeur en plein coeur d'Angers !


Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24

Agent commercial : François Plard ( RSAC : 422 792 689)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)

Prix net vendeur : 330 000€
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 17 000€

** €347 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur