Venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2023, idéalement située à Saint-Barthélemy, à proximité immédiate du parc de pignerolle, dans une commune très prisée et dynamique, offrant un cadre de vie paisible et familial.

Cette maison aux prestations soignées vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un vaste salon-séjour d'environ 46 m²

Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée de 25 m²

Une buanderie indépendante

Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing

Un garage de 20 m²

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Trois belles chambres, chacune avec son propre dressing

Une grande salle de bains avec douche et baignoire

Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'un confort optimal grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement serein et recherché.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24

Agent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)

Prix net vendeur : 530 000€
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 19000€
DPE : A / A

** €549 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur