Maison idéale pour investissement locatif à forte rentabilité !!!
? 15 min du centre-ville de Nantes.

Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans travaux ?
Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison entièrement optimisée pour la colocation, située à seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Nantes.

Cette maison, divisée en deux niveaux indépendants, offre 7 chambres au total :
Rez-de-chaussée :
3 chambres spacieuses (actuellement libres de toute occupation)
Un salon-séjour avec espace cuisine
Une salle d'eau
Une terrasse agréable
Un garage

1er étage :
4 chambres (toutes louées actuellement)
Une salle d'eau
Un WC
Des placards de rangement
Un salon-séjour avec cuisine aménagée
Un balcon et une terrasse privative indépendante de celle du rez-de-chaussée

Atouts et rentabilité :
Deux espaces totalement indépendants (possibilité de colocation séparée par étage)
Loyer mensuel : 3 150 € HT/HC, soit 37 800 € de revenus annuels
7% de rentabilité !
1700€ de taxe foncière
Maison parfaitement entretenue et optimisée pour la location meublée

Un bien rare, clé en main, idéal pour investisseurs !
Rentabilité, emplacement et optimisation des espaces font de cette maison une opportunité unique sur le marché nantais.

Contactez-moi 06 84 89 04 24
Juliette Lacenas numero RSAC ( 849 252 630)
DPE D/D
prix net vendeur 480000€
Honoraire charge acquéreur : 24000€

** €504 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur