Rare, exceptionnel et charmant !
Située dans la très agréable ville de Châteauneuf-sur-Sarthe , proche des commodités et nichée dans un environnement verdoyant avec une magnifique vue sur la Sarthe, cette maison ne pourra que vous séduire.
Cette propriété d'environ 190 m² habitables offre de nombreuses possibilités.
Le bien peut être utilisé en une seule habitation ou divisé en deux parties indépendantes (revenus locatifs possibles)
La première comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres dont une avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et 2 WC.
La deuxième possède une cuisine ouverte sur un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 7 525 m² dont une partie est magnifiquement arborée, idéal pour les amoureux de nature, des animaux ou tout projet d'aménagement.
De belles dépendances complètent l'ensemble avec un garage, une cave et un atelier.

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57 ou Solène Pillet au O7/68/33/90/51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €344 500 honoraires inclus | €325 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur