Immeuble de rapport 309M2
Angers

Vendu

pièce(s) •

309

m² •

Réf : 3525

Vendu

Description

Réf : 3525

Sous offre : Immeuble de Rapport en monopropriété idéalement Placé
Situé dans un secteur recherché devant la Maine , cet immeuble en très bon état se compose de :

2 appartements au rez-de-chaussée, type 3 de 56 m² avec terrasse
2 appartements au 1er étage, type 3 de 59 m²
1 appartement au 2ème étage, type 4 de 78 m² (libre de locataire)
6 places de parking privées
Revenus :
Revenu annuel total : 39 600 €
Charges mensuelles : 30 €
Taxe foncière : 4 450 €

Prix :
840 000 € TTC, frais d'agence inclus
Dont 40 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur stratégique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !
DPE D/B
Agent commercial : JULIEN LEROY (RSAC 832 604 755)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1881€ et €. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Immeuble de rapport 309M2
Angers

Vendu

16 pièce(s) 309 m² Réf : 3525

Agence

3 rue Toussaint
49100 Angers

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